位于川沙核心区域，东至华贵路，南至平川路，西至C05-19地块，北至绣川路，整于陆家嘴锦绣云澜的北侧，距离2号线米左右！

　　项目用地面积约3.86万方，总建筑面积11.8万方，由11栋13-18F高层住宅、1栋17F保障房以及若干社区配套用房组成，可售住宅共计706套，计划分两批次入市！

　　是浦东继前滩润璟之后第二个力作，也是上海继苏河湾中心润府之后的第二个润府。而纵观润系产品的整个发展脉络，我们发现了两点：

　　第一，所有润系海派住宅的落地，总是在上海的重磅节点上，这是华润置地对于这个产品系列重视程度的体现。

　　第二，润系的海派社区，不管是新房时热度、还是二手房时期的成交价，都总能赢得更高的喝彩，这是产品力的体现。

　　而本次，观宸润府虽然是润系产品中均价最低的一个，但整个海派风格的营造、用料的扎实，却一点也不逊色以往，具体来看：

　　首先，整个项目地力邀一线大师团队，匠心缔造润系海派人居。光是从外立面的颜值上，就已经有着领先同级别新房的底气。项目铝板线条+大面积玻璃板的运用，与空中塔冠彼此呼应。值得一提的是，玻璃塔冠在上海一般只有地标性的建筑才会使用，比如华润中心和苏河湾中心，还有一些约200m的商业写字楼。

　　而这种在住宅设计难得一见的原因，还是因为塔冠采用玻璃造型巨大的成本投入。但就是这种对设计的执着，让浦东城市副中心内多了一座国际前沿审美流体的建筑，这是新的城市天际线，也是未来业主身份的象征。

　　随后穿过车马院、风雅会客厅、川海镜庭、繁花归邸等归家礼序，演绎海派尊崇。让海派生活场景融入生活，让居者回归自我、对话内心。

　　等材料，甚至还有玉石。这个奢华感别说是约600万级的新房，就算是市区千万级豪宅，也是少见的

　　在上海，约600万级的市场中，会所、架空层永远是奢侈和少有的，所有的空间都用来打造可售房源，才是这个总价段新房的常规操作。但总有开发商愿意为了购房者的生活舒适度，做更多的努力。

　　华润置地就是这样一家品牌产品营造能力超强的房企，项目在大部分楼栋中，打造架空层润+生活聚场，

　　于此同时，观宸润府臻选全球材料，打造四奢体系。比如入口大门选用云纹奢玉点缀，以及部分墙面选用土耳其云洞石，样板间的玄关、会客厅、厨房移门、卫生间等空间使用白雪公主玉石、宝格丽奢石、普拉达绿奢石、水波纹奢境、流光纹奢板等行业高端产品标准用材，不惜高额成本呈现海派人居品质。

　　室内“4飘窗+1阳台”、再加上“2卫”的设计，不管是采光、视野、通风、私密性还是实用性，这个户型都十分出色。对于首套、首改客户而言，这个户型能保证接下来数十年的生活所需，线㎡的户型，有几个前提跟大家分享下：

　　在上海7090政策的影响下，浦东建面约140-160㎡的户型，仅占全区供应的

　　户型设计上，整个4房三开间朝南+南北通透+全卧室带飘窗，不管是视野、采光还是通风，这个户型都无懈可击。

　　更是做到了约5.3M的朝南大面宽。这个户型非常适合一步到位追求终极改善的家庭。

　　项目户型全精装修，甄选久经考验的国际、国内一线品牌，确保业主使用体验感。

　　，台盆以及次卫马桶用的杜拉维特，主卫采用的是伊奈智能化一体马桶或同档品牌。厨房配置

　　或同档品牌中央空调、地暖以及百朗或同等品牌的新风，三大件配齐。除硬件之外，很多细节的呈现让人倍感暖心！

　　位于川沙核心区域，东至华贵路，西至川沙C05-19地块，北至绣川路，安博体育南至平川路，距离2号线公里！

　　东邻浦东国际机场，南邻上海国际旅游度假区和张江科学城，地处三大战略引擎 15 分钟圈层，承接三方势能驱动，是浦东中部地区活力高地。而项目正位于川沙核心位置，浦东再一次飞跃恢弘蓝图之上新支点，必将以划时代之姿，引领未来。

　　建设正如火如荼推进，一个总建筑面积52万平方米，宜居、宜业、宜乐的全新城市副中心核心区域已雏形初现！

　　项目距离2号线站可达世纪大道；向东3站即达浦东国际机场。自驾出行，往南约3分钟上迎宾高速，可转外环高速，到达上海各个区域；往东约20分钟可达浦东机场，往北可上华夏高架路，直通中环路，四通八达！教育资源：项目周边有中市街幼儿园，浦东西元、南门幼儿园，观澜小学、实验小学，五三中学、川沙中学、市侨光中学等；项目附近阳光城愉景湾目前对口南门幼儿园，浦东新区实验小学以及侨光中学，参考！商业方面：项目约1公里范围内辐射川沙核心商业，百联川沙购物中心、绿地东海岸国际广场、东方商厦、玛雅现代生活广场&浦东现代商业广场、金汇商业广场等商业配套。

　　整体来看，该项目还是比较优质的，位于川沙核心区域，周边配套成熟，城市界面也比较新，非常适合自住；

　　如有问题欢迎来电咨询！可预约销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。