北中轴改善低密奢妆洋房「国贤府」即将开盘，容积率1.3，建面约100-180㎡，总价600万起。

　　今年第二轮集中供地中，未来科学城+中建一局联合体以27亿底价拿下昌平北七家镇东二旗村0003、0011、0012、0001地块，楼面价2.55万/㎡，销售指导价6万/㎡。

　　国贤府住宅分为南、北两个地块，整体建筑风格采用了唐风府制。1.3低密度容积率，另外还有商业以及幼儿园配建。其中商业部分已经确定引进山姆会员店，预计2025年10月开业。

　　国贤府南、北两个区都是6-8层的低密洋房。赠送阳台、北侧赠送设备平台，使用率达到惊人的90%左右。

　　北区有18栋楼，户型为125-180㎡四居。大门以及园林景观设计也更精致。

　　南区的体量小一点，只有7栋楼，户型也比北区小，只有100㎡三居和115㎡四居这两个户型。

　　具体到产品细节端，北京国贤府以唐朝大明宫为蓝本，汲取中国最具代表性的唐风木质建筑遗存，并在敦煌莫高窟的壁画中研读探寻最具盛唐气象的细节纹理，力求最大限度的再现与复刻，让盛世唐风穿越时空而来，为北京科创精英们加冕最极致的居住体验。

　　在园林打造上，北京国家贤府更是充分汲取了皇家园林太液池的造园理念，打造了“一池三山”，廊榭曲折，移步异景，蓬莱、方丈、瀛洲三山相映，营造了三生万物、师法自然的人居仙境。

　　而8米高的社区入户门庭和中轴对称的庄严格局以及华美富丽的单元入口和地库，更是将归家入户的仪式感直接拉满。

　　还有融合了东方美学比例关系和现代审美轻盈感的高颜值立面、室内精装的唐风色彩应用与搭配以及500平米会所和500平米社区商业配套等一系列产品细节的融合，无一不彰显了北京国贤府成功与其他楼盘拉出代际差的高姿态与高站位。

　　建面约100平米三室：经典三开间南格局，客厅大玻璃落地窗一通到底，主卧套房带飘窗。U形厨房特意将朝客厅的那面墙改成了玻璃门，由此带来了更通透的视觉，大大提升空间感。更大的单空间面积+双卫全明布局+超大独立家政间，在100户型里还是比较少见的，处处体现着项目的改善定位，就连餐厅都可以轻松摆下6人台的餐桌。

　　建面约125平米四居室：使用率超过了84%，南向面宽达到4.5米，客厅也更加通透，多出的一房位于客厅北侧，可轻松扩展为家人的兴趣基地。大餐客厅+大厨房，主人一房，二宝一人一房，再有一间多功能房，基本涵括了一家人的主流需求。

　　建面约143平米四居室：南向四面宽，而且还将南向面宽做到了约14.8米，而且每户都拥有独立电梯厅。客厅在南，餐厅在北，餐客一体的公区贯通南北，整个公区墙体极少，自然光透过大落地窗，从四面八方漫射而来。主卧配置270度转角采光窗。主卧套房内的卫生间都拥有双面采光和双手盆，舒适感十足。

　　北京国贤府的客厅背景墙采用岩板交付，具有非常丰富的纹理色彩，质感细腻，连纹对纹，工艺复杂，品质感十足。

　　而且，中央空调、新风、智能家居，包括AI智能灯光、电动窗帘、APP互联等功能都在精装交付标准中。

　　北京国贤府所属的未来科学城东区板块，规划面积41.8万k㎡，其中包括未来科学城一期、未来科学城二期、北七家先进能源基地和北七家文化科技服务区等重要组团，定位以企业为主体的技术创新中心，主要产业为先进能源产业，力争成为能源产业战略支撑点，建设具有国际影响力的“能源谷”。

　　而聚集了大量科创人才的板块，意味着创新与效率。在这里，17号线四站地铁联通望京，也同时串联起了国贸CBD、亦庄等超级商圈，而区域内，6.57 万方的昌平首座山姆会员商店落子于此；北京十一学校体系、北师大教育体系以及未来科学城滨水公园等万亩城市生态环抱，商业教育与生态的多维度资源，都能充分享受。

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