-1F：2800方，尚优精品生鲜超市，2000方珀曼健身，引流配套消费为主

　　商铺统一运营管理10年：前5年按照固定租金收益返还、第1年合同价总房价的4.5%、第2年合同总房价的4.5%；第3-5年合同总房价的5%；第6年10年1:9分成。

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　　上海·力波中心位于闵行区梅陇镇的虹梅南路，是由深城投打造的30万方产城融合综合体，是力波啤酒厂转型升级、提升产业能级的重点项目。

　　上海力波中心位于上海西南门户闵行区梅陇镇，东靠徐汇、南至五大新城奉贤、北接古美，西临莘庄，占位徐闵中环核心区域，项目在虹桥国际开放枢纽建设南部拓展带源点上，辐射闵行2035规划虹梅南路“智能智造轴+北部科技艺术体验区”+“G60科创走廊”

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　　深圳城投1982年生根于中国改革开放前沿城市深圳，以深南大道、深圳大学，罗湖口岸等“三横、五馆、三口岸”见证了深圳特区的发展。

　　上海力波是深城投打造的总建筑面积30万方综合体，包含企业总部独栋、5A甲级办公、购物中心、高端白领公寓。

　　可售19栋花园独栋，地上四层，地下二层，主力面积1600-2300㎡。大堂挑高9米，标准层高4.5米，地下室层高5.8米。

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　　一期独栋花园办公，为总部型企业量身定安博体育制，一栋仅一家企业，安全及私密性更具保障，私享独立冠名权，企业品牌形象完美昭示。

　　2020年12月16日，“上海·力波”接待中心与花园独栋样板房已正式对外开放，特邀见证全球理想办公空间，予城市更多办公想象。

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　　所有花园独栋办公首层大堂均采用9米挑高设计，全面提升企业形象。地上与地下车库“双大堂”设置，出入之间倍感尊崇。

　　负一层约5.8米层高的地下阳光空间，可灵活打造，预留运动休闲、员工用餐等区域，开放、自由的环境能更大限度地满足办公者的各类需求。

　　二、三楼约4.5m的层高赋予办公区舒适的空间感，大面积落地窗带来充盈阳光的同时，窗外风景亦一览无余。

　　四楼专为企业掌舵人设计，满足高端会议、商务宴请、私人办公与休憩的需求，以一流品质匹配国际化的商务品位。

　　顶层私享生态屋顶花园，让您在忙碌之余出城入林，“快节奏”工作与“慢体验”生活于此相得益彰。

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　　3栋高端租赁式住宅就近租住，告别上下班远途奔波、交通拥堵的烦恼，近享生活乐趣。根据不同圈层打造不同户型，满足单身、三口之家甚至三代同堂的居住需求，精装修拎包入住省心便捷。特别设计的夜光跑道，每天来一次畅快慢跑，悦享身心健康的理想生活。

　　MINIMALL、Block街区、文创产业园区形成繁华生活场，文创、时尚、健康、艺术等缤纷商业荟萃，一站式满足高端餐饮、购物娱乐、休闲健身等日常消费需求。

　　园区更新后的啤酒文化体验馆内，可以喝到力波啤酒原口味的精酿，或者看一场时尚秀场，享受独特的沉浸式艺术体验，回味一代人喜欢上海的美好感受。丰盈生活让幸福加倍，生活、工作质量全面提升。

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　　项目借鉴新加坡花园城市的建设理念，内外共设计多达5万平米绿化公园，市区罕见。约3万平米力波公园内有花海、休闲空间，三季有花、四季常绿。窗外鸟语花香，河水潺潺，鲜氧环绕，自然源动力让创意灵感随时爆发。

　　内部设计垂直绿化体系景观，从地面种植、墙面栽植到屋顶铺植绿化，打造天然氧吧，地面停车位架设绿植廊架，有效阻挡太阳直射，工作之余幽享大自然的美好，花园式生态办公真正提升办公效率。

　　上海力波项目位于上海主城中心区，中环上中西路下匝口北侧，地处闵行与徐汇交界处梅陇板块，也是浙江进入上海的西南门户。

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　　中环高架、沪闵高架、虹梅高架、嘉闵高架、外环高速、沪金高速，驾车约20分钟到达虹桥高铁站，驾车约40分钟到达浦东机场。

　　铁路上海南站（项目东北侧约4公里）、虹桥交通枢纽（项目西南侧约18公里）、浦东交通枢纽（项目东侧约33公里），交通优势明显。

　　商铺目前已入住96%的商户，且皆是以引流及重餐饮为主的商家，我们街区由35号，29号。36号，30号，及39号，33号底商组成，是纯一楼和纯二楼，铺铺独立，带展示面，无死角。项目周边1公里范围内8栋办公楼，46个小区，42945户，常住人口：15万+，3公里范围内，16个幼儿园有10余所重点中小学（近1万人），多所知名高校（华东理工，上海交大，上海师范，上海戏剧学院，四所名校师生共计11万人），最重要的还是目前恺诚公寓自带常住客群，及未来力波项目入驻企业的流动客群，辐射区域内高密度社区聚集，约覆盖85+万以上稳定消费，也将为商业提供强劲的消费支撑。

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