安博体育曹路板块位于浦东新区的东部，与金桥、外高桥、唐镇相邻。这三个板块均是产业聚集区域，金桥开发区聚焦于三大产业——未来车、新通信、智能造，以浦东1/50的土地贡献了浦东1/4、上海1/15的工业经济规模；外高桥保税区是中国第一个保税区；唐镇北部为上海重点打造的金融信息服务产业基地。

　　并且在曹路2035规划中，曹路板块的未来发展将依托金桥，联动金桥副中心-申江路九宫格（金鼎天地）。

　　曹路板块在新房产市场里，对很多购房者而言是没有什么存在感的。这主要有两个原因，一是因为板块大部分区域都在浦东的外环外，二是板块鲜少有新房供应。

　　翻开上海近几年的新房供应历史，2013-2017年间，曹路有长达5年时间商品房0供应；其后几年的供应量也只有寥寥数百套；直到【仁恒金桥世纪】、【招商璀璨城市】等项目入市，曹路新房断供的局面得以被打破。

　　虽然【仁恒金桥世纪】项目所处的位置行政上属于曹路板块，但让购房者联系上的依然是金桥，只有【招商璀璨城市】才真正的为曹路新房证名。

　　【招商璀璨城市】项目均价5.39万/m²，推售房源416套，分两期入市，分别以67.59分、62.76分入围分触发积分制，开盘日光。

　　2023年7月13日，浙江钱江房地产集团有限公司、宁波维科置业有限公司以及杭州市城建开发集团有限公司以总价77033万元竞得浦东新区曹路基地12-01地块，楼板价28348元/㎡，溢价率10%，房地联动价51500元/㎡！

　　项目四至范围：东至12-02地块，南至12-03地块，西至金开南路，北至海福路。大家涌潮府

　　根据土地转让合同显示：项目占地面积约1.36万方，计容面积约2.72万方，容积率2.0，限高50米，规划住宅套数下限288套。

　　项目需配建5%以上的保障性住房，全装修比例50%，要求中小套户型不得低于住宅总建筑面积的60%！

　　据了解，地块西北有一条较大的河道与周围的河流汇合，构成“一河两岛”模式。大生港桥在地块西部、南部与自然水系相邻，水系对岸为金海华城荟仁雅苑、荟一动迁房小区。金港华城达诚雅苑是位于该地块北部的可移动住宅社区。

　　据悉，项目以现代国际风格呼应浦东新区高阶审美，整体立面线条流畅，色彩高雅，精工华贵气质之中，蕴藏建筑的品质感与时代感。

　　围合式“中央公园”，设计时光草坪、园林小径、运动聚场等高频参与性景观，促进家庭或邻里的互动与交流。

　　交通方面：周边目前在建崇明线一期凌空北路站，步行约650米左右，预计2026年通车，地铁开通后2站申江路可换乘12号线号线，可满足日常通勤需求。

　　如果说要满足更丰富的消费需求，未来通过地铁换乘12号线可达金鼎天地（在建）、嘉里中心（在建）、森兰印象城（在建）等商业中心，自驾过去的话，也比较方便，时间基本能控制在20分钟以内。

　　教育方面：12-01地块东侧在建幼儿园，预计2023年7月份竣工，15-01地块南侧在建初中和小学，预计2024年6月份竣工备案完成移交教育局开办，预计招生时间2024年9月（具体以教育局为准）。

　　医疗方面：距离项目3.7公里左右，目前在建上海长征医院浦东分院，定位为公办三甲综合医院，预计23年底竣工，24年投入使用。

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