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　　即使还有几个月才过年，但在我眼里，今年市本级惊艳的交付项目榜单前列，有名境园的位置。

　　钛合金盖顶的大门、墅区标准的景观水系、街角公园的主入口设计、光鲜如镜的立面……名境园带给业主的荣耀，在未来五年、十年内，都不会有丝毫褪色。

　　到现在我闭上眼，这个项目的实景还会涌现在眼前，忍不住脱口而出一句：真美！

　　而在我还没从名境园的惊艳里缓过神来的时候，苏嘉的又一力作——云境园，已经站上了潮头。

　　名境园与云境园，这两个项目是一个国商的天之骄子，一个是科技城的王者之师，分别位于城市两大热门板块，从名字上，就能感知其“一脉相承”的出色产品力。

　　苏嘉的立面已然成为市本级住宅圈内一道亮丽的风景线，我们从没见过其他开发商，能把立面做成自己的label。

　　云境园选用现代建筑豪宅中的爱马仕款——“白麻”作为主色调，以IMAX级寰幕视野为设计蓝本，搭配大面积的玻璃窗和简单硬朗的竖向线条。

　　比如云境园单单银白色铝合金装饰线万米，表面均经氧化处理，能长久保持光泽如新，这些线条赋予了深灰色门窗立面新的银白色围合线框，更具艺术感。

　　而这么做的“代价”，就是成本的增加：材料加安装总价差不多要700w，为了更好的立面体验，苏嘉拼了！

　　抛去电梯区域，约12.45m的面宽上，仅有三个墙垛，其余几乎全部是窗体。

　　相较普通单片玻璃，LOW-E玻璃可减少紫外线%，可见光透射率达到约95%，可有效降低约35-40分贝的噪音干扰。

　　同时在传统铝板的基础上，板面增加多彩氟碳漆面和辊压处理，把单色铝板的单调颜色提升到丰富色彩，质感的同时，明显减少了阳光反射。

　　超大高窗墙比+罕见的南北LOW-E双层中空玻璃+东西山墙全铝板保温装饰板……

　　真金白银砸出来的效果，直接把云境园立面水准推上嘉兴住宅目前能实现的塔尖高地。

　　而立面，只是云境园的“传承苏嘉产品力”的一个点。在“景观和公区”方面，ta同样站在嘉兴华宅之巅。

　　项目采用前后双围合式的布局，前后每排的楼间距都足够出色，较大楼间距更是超过了60米！

　　内部“云栖式”隐奢谧园缓缓铺陈，在“HOTEL+PARK”自然主义的理念下，以约45%的绿化景观，将鲜氧生活进阶至高氧生活，用绿色治愈心情。

　　水池上横卧江南石桥，中央是下沉式流水环绕的卡座，抬眼是乔木绿植，不断流淌的水声潺潺，耳畔的清响。

　　而我们的“玻璃盒子”——约2000㎡的云光水境“流动会客厅”，就矗立在这样自然美妙的云光水境里。

　　这是专为业主打造的社区书吧，落地玻璃为墙，阳光里星空下，对景阅读，好不惬意。

　　自然景观与现代建筑在此美妙交互，每一位业主都能亲身参与到景观里感受自然的妙处。

　　设计南北两大围合花园，相连成约6000㎡阳光大草坪，设计成“祥云”造型，切合“云境园”的“云”主题。

　　约6000㎡几乎就是一个标准足球场的大小，云境园把ta直接放到了社区内，每一位业主都能来到这里。

　　活动区树荫下安放座椅，在儿童活动区设计家长陪伴和看护区，游步道上方即是树荫洒下……

　　甚至于为了更好的实现内外场景的交互，项目特地把架空层与约6000㎡的草坪相接。

　　内外空间被串联在一起，你可以与邻里聊天饮茶，同时看着孩子在草坪上肆意玩耍、尽情奔跑。也可以与孩子一起在草坪上踢球，回身与架空层里的爱人挥手示意。

　　各种人性化的交互设计，归零了建筑与自然的边界，每一位业主都能触摸到景观园林。

　　把业主的未来生活提前做好规划，展现甚至超出小区生活本来的样子，产品力自然满格。

　　穿过张开双臂的星级酒店大门，漫步在云光水境的流水与树荫下，耳畔是孩童的嬉戏和邻里的欢笑，抬眼便是穿过树冠斜洒的片缕阳光。

　　不同于很多开发商“把经典户型改一下，拿来用”的风格，苏嘉的户型一定是在充分研习了客户和当下产品需求后，才设计出来的。

　　约14.3m面宽，客餐厅主进深10.75m，嘉兴同面积采光塔尖户型之一。

　　对内，不影响厨房、餐厅的采光，设备运作不打扰卧房休息；对外，立面整齐颜值高。

　　南侧三房，起步面宽3.2m，主卧面宽更是达到了约3.7m的160㎡+ 户型级别。

　　我一直认为，一个房间要够得上舒适卧室，面宽尺度至少要3.0m。床约2.0米，床前柜预留位约0.6米，过道空间还要约0.4米……

　　而云境园户型的所有房间都够上了这一标准，甚至北房间面宽都约3m，每个房间都可以做独立主卧，实现真正的四房。

　　我们通过与同面积户型各个空间的尺度对比，就能看出云境园这款户型有多nice了。

　　如此，我们看整个主卧，不算内卫，总面积也达到了近21㎡，在放得下床品的同时，还能轻易做出L型的转角衣帽间，满足主人的生活所需。

　　当然，借助于北侧的宽幅玻璃立面，云境园呈现效果比图片上超出少说一个层次。

　　借此实现对主卧空间的全部解放，飘窗区域甚至可以如上图设计成踏步格局，放上两个蒲团配上茶几，就是很好的观景品茗区。

　　最后，也是最重要的一点：客厅和相邻房间之间，客厅与阳台之间，都是完全没有承重墙的，我们完全可以打通这里的空间，形成大横厅的格局。

　　注意我画框的地方，云境园的承重墙墙垛都是朝外的，而我随便找了一款同面积段的户型，大家可以看一下差异。

　　云境园这样的设计，给了设计师很大的空间，完全不用绞尽脑汁去思考怎么绕开突兀的承重墙。

　　我们会惊讶的发现，现阶段苏嘉是少有不去宣传销售业绩的。不是ta卖的不好，而是没那个必要。

　　从宝格丽公馆的不惜血本，到御品公馆的法式风情，再到久境园的惊艳转身，再是刚刚交付的名境园的口碑颜值双丰收。

　　也正因这种“超脱时代的追求”，让苏嘉在二手赛道上拥有非常好的溢价和品牌认可度。

　　名境园方一交付，二手均价便已经触及2.6w+/㎡，先进板块次新盘均价2K+/㎡；

　　选择苏嘉，不仅是选了居住的舒适体验，更是选择了更为平稳的赛道，不用担心交付问题，不用担心后期的二手溢价。

　　云境园在设计的时候，就笃定于高阶改善住区，尽可能追求纯粹的客户群像。这些人大多拥有房产，寻求改善，看多了项目，需要一个很深入的价值点。于是云境园的每个细节都力求切中顶层客户的需求。

　　面对这样的云境园，我们甚至不需要谈ta离城市一线教育配套有多近，ta的出行交通有多方便，ta所在的板块将有多大的上升空间……

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