项目为金地风华系列和保利和锦系列联合作品，15号线旁，大河墅区，城市花园墅。

　　项目总占地5.7万平米，地上总建面9.15万平米、容积率为1.6、绿化率为30%。

　　规划建设低密洋房和高端叠拼产品。产品配有140-180㎡稀缺小户型低总价叠拼别墅、区域内唯一规划的180㎡终改大平墅及95-125平㎡三面宽墅区洋房。

　　此外，项目洋房为精装交付，依据7*24健康人居理念，配备全方位新风与净水系统，打造健康生活理想宅，另有100多个精装细节以及金地独有的330健康家理念，配备全方位新风与净水系统以及全国排名第二的金地贴心物业管家，打造全身心健康生活理想墅区。

　　在产品之外，和锦华宸的社区营造也很用心，为业主打造了诸多活动场景，比如400米专业级跑道、3300平米主题运动公园、两大专属儿童活动区、社交会客厅、长者空间。

　　叠拼别墅板块还享有专属的园林景观，包括十二大风光各异的花果乔木植物主题庭园、两大专属归家轴线、三大景观组团和三十五个私属归家庭院等等。

　　忙碌工作之余，在家附近打打高尔夫，带孩子骑马，去公园露营，然后窝在自家阁楼里看书，靠在阳台上观赏风景，傍晚再来一场慢跑。

　　在后疫情时代，非必要不出京的环境下，能在家门口就拥有如此丰富的生活选择，是很可贵的。

　　95平米下跃：地上95平米+地下87平米（地下毛坯），地下层高6.6米，南北各一个采光井，价格480-500万

　　126平米下跃：地上126平米+地下86平米（地下毛坯），地下层高6.6米，南北各一个采光井，价格700万左右

　　上叠：150平米（70套）（赠送露台，阁楼挑檐 挑空 约100平米）价位：650万起

　　中叠平墅：180平米（74套）（ 赠送北露台2个共15平 ，南向挑檐8平，两个阳台共7平米，共约30平米）价位：730万起

　　下叠：180平米地上两层180平，地下103平共283平米，使用面积约410平（70套）（地下层高5.7米。赠送：院子50左右，地下约100平，可做两层。可改造空间更全面）价位：900万起

　　和锦华宸二期【和锦华宸·悦境】为别墅洋房住区，位于东六环外，顺义新城马坡板块，紧邻顺义区政府。项目整体容积率仅1.6，并继续延续一栋一单元，一梯两户，全明边户、南向三面宽等硬核设计，超高得房率，超大窗墙比，270度转角飘窗，最大楼间距可达50米，采光与视野俱佳，居住舒适度高。

　　二期产品规划为95㎡三居和少量126㎡四居，共规划824套房源，95㎡规划640套房源，126㎡规划184套房源，期房 2024/11/10交房。

　　其中，被称为神户型的95㎡光感洋房，整体户型面宽9.6米，进深9米，户型较为方正，南北通透，全明格局，各个功能区间布局合理，空间利用率高。

　　金地集团科学筑家30载，脉承“华宸”城市高端作品基因，敬献在繁华间寻找自我价值的智富精英；人文之和，繁华之锦；

　　位于区政府-顺义新城腹地核心，定位为首都科技文化、教育医疗、国际交往服务功能和高精尖产业的重要聚集地，周边政企环绕、金融一脉，坐享全维配套的高品质稀缺

　　择址大河墅区，潮白河、减河近在咫尺，醇熟墅区涵养，马坡千亩森林公园等十大公园环绕，近享北京高尔夫球俱乐部等高端休闲娱乐配套，漫享城市绿肺，焕新高阶生活。

　　周边涵盖完的教育医疗资源，近享牛栏山一中实验学校、首师大附小、牛栏山第一中学等全龄段教育资源，助力孩子未来。

　　坐享华联顺义金街购物中安博体育心、新世界百货、鲁能美丽汇、金宝天阶等七大繁华生活主场；1公里咫尺三甲级北京中医医院顺义医院，为家人健康护航

　　周边15号线号线公里近接顺义站；三横四纵三桥多公交线路立体交通路网密集交错，高效贯通望京、中关村等商圈，便捷畅达城市经纬。

　　金地物业秉承“精品服务，真情关爱”的服务理念，连续12年荣获中国物业服务百强企业，荣膺中国物业服务企业500强TOP10等荣誉，以实力与服务持续守护爱家。

　　倾力营造建面约95~180㎡城市花园别墅，以简洁明快的现代中式建筑风格，多重场景构建意境园林，钜献内外低密的醇美墅质生活；甄选一线精装品牌、全屋智慧家居、N＋人性化细节，以品质兑现美好生活期许。

　　，再次引发客户关注。究其原因，在其市场稀缺属性。一栋一单元规划，全明边户设计，近1:1宽深比，并且做到南向三面宽、客餐厨一体化，玄关收纳与家政间俱全，北京同面积段鲜有能媲美者，且后期也很难再有。

　　【建筑面积约126平米四室两卫墅居洋房，南向超大面宽，奢阔全明全通透格】

　　以一体化客餐厨为依托，采用四叶草式布局，为每一位家庭成员打造自己独立的生活空间，满足三代同堂、二孩家庭等多种需求；约10.6m南向三面宽，配置全景落地窗，全面屏采光设计，予生活全明质感。

　　【建筑面积约180平米平墅境墅，7.6/15.2 超级宽厅四面宽产品尺度破界】

　　作为区域罕见的终改产品，突破传统空间设计理念，融合了大平层与别墅的优势，最大程度满足每个家庭成员对居住舒适度的要求。一院一厅一梯一户，尽享纯粹生活圈层；独立电梯入户，礼遇墅居尊崇；南向约15.2m三面宽，尽享无界光感；约7.6m方正宽厅，演绎生活无限可能；客餐厨近60㎡，奢享豪宅社交场域；约7.6m南向阳台，舒展自然情调；主卧独立衣帽间、四分离卫浴，纵享优雅生活品位。上叠150平米（5层6层加阁楼）毛坯